欢迎访问房介网，最近有朋友问玉林美国城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍玉林美国城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
玉林美国城小区房价
二手房价格：2025年5月美国城二手房均价5916元/㎡，比上月下跌0.46%。2025年6月4日房介网数据显示，小区部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
109㎡3室2厅45万元/套
103㎡3室2厅45万元/套
110㎡3室2厅58万元/套
50㎡1室1厅31万元/套
95㎡3室2厅46万元/套
125㎡4室2厅53万元/套
125㎡4室2厅63万元/套
126㎡4室2厅68万元/套
138㎡4室2厅65万元/套
104㎡3室2厅65万元/套
历史价格参考：2024年1月-2024年6月期间，小区有成交记录显示价格在4801元/㎡-5847元/㎡之间，2024年6月均价5847元/㎡，环比上月上涨0.02%，同比上涨20.61%。2023年12月二手房价格均价6509元/平米，环比上月下跌0.95%，同比去年上涨6.9%。
玉林美国城小区二手房走势
短期走势：从2025年1-5月的数据来看，房价呈现一定的波动。1月房价5582元/㎡，2月房价5748元/㎡，3月房价6095元/㎡，4月房价5943元/㎡，5月房价5916元/㎡，整体在波动中略有下降趋势，5月相比3月下降较为明显。
中期走势：2024-2025年期间，小区房价从2024年相对较高位逐渐下降，2024年6月均价5847元/㎡，到2025年5月降至5916元/㎡，不过在2024年也曾出现过价格同比大幅上涨20.61%的情况。
长期走势：从2019年小区期房在售时价格6300-6700元/㎡，到2023-2025年期间，房价整体是呈现下降后又波动调整的态势，2023年底价格还维持在6509元/平米，到2025年5月已降至5916元/㎡。
玉林美国城小区介绍
基本信息
位置：位于玉林市江南区玉林市江南大道国际会展中心后面。
开发商：玉林市世纪华商房地产有限责任公司。
物业公司：广西宏志物业综合管理有限公司。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：普通住宅70年。
小区规模与规划：项目由6栋高层住宅组成，总建筑面积约16万㎡，N1户型高性价比户型，底商环绕，全架空花园设计，人车分流。
周边配套
商业配套：周边有大润发等大型超市，还有玉林市国际会展中心启力运动城等购物场所，以及众多商铺，满足居民日常购物需求。
医疗配套：附近有玉林市玉州区妇幼保健院、协同医院、玉林中山医院等，方便居民就医。
休闲配套：江南公园、城市绿轴、体育馆环绕，距南流江不到300米，休闲健身和观赏江景都比较便利。
小区特色：秉承现代简约美学打造江南核心荣耀之城，拥有度假式空中花园、概念入户大堂和主题泛会所等元素，全天候星级物管贴心服务和智能安防系统，让居民生活倍感尊崇。
