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房价
参考均价：约36800元/平方米。
价格区间：有消息称价格区间在3.3-4万元/平方米之间。
不同户型价格示例：93㎡的3室2厅，总价316万，单价33978.5元/㎡；99㎡的3室2厅，总价297万，单价30000元/㎡。
楼盘地址
北京市房山区拱辰街道东羊庄村，位于良乡大学城板块，临近地铁房山线良乡大学城站和良乡大学城西站。
售楼部电话
400-090-7887、400-861-0709转接7777、400-112-8986。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：北京金信远置业有限公司。
物业公司：润嘉物业管理（北京）有限公司。
绿化率：30%。
规划户数：919户。
车位比：1:1.2。
住宅建筑面积：8.99万平米。
住宅占地面积：4.69万平米。
建筑类型：包括板楼，共19栋楼，社区内排布了6-15层的洋房小高层产品。
户型特点
户型面积：户型建面约79-124㎡，涵盖三居至四居，覆盖刚需及改善客群。
设计亮点：户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。部分户型有270?转角大飘窗，采光与视野良好；还有餐客厨一体式设计、主卧套间设计、独立家政间等，功能布局合理。
交通配套
地铁：项目距离良乡大学城西站约800米，可一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中)、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。
公交：1公里内有多个公交站，如阳光南大街站、东羊庄新村站等，最近的公交站点为阳光南大街站，距离小区372米。
路网：坐享三横四纵便捷路网，毗邻长虹路、京良路、长于大街，及京雄高速、京港澳高速，便捷通达城市内外。
教育配套
幼儿园：周边3公里内有56个幼儿园，如拱辰街道玉竹园社区玉竹园办园点等。
小学：临近北京第一实验小学房山分校，2023年12月，中关村第三小学签约进驻，规划房山校区，预计2027年正式开学。
中学：周边3公里内有8个中学，如北京市房山区昊天外国语学校等。
商业配套：近享北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等繁华商业中心，购物十分方便。
医疗配套：项目周边汇集北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等医疗资源，就医较为便捷。
园林景观：打造润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地?松果乐园，呈现沉浸式森居乐学生活空间。建筑与植物在动线上往复交织，休憩区富有和谐的美感。
